- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSL sklep II Cp 1969/93
ECLI:SI:VSLJ:1993:II.CP.1969.93 Civilni oddelek
Povzetek
- Obstoj skupnosti stanovalcev kot pravne osebeAli je skupnost stanovalcev prenehala obstajati kot pravna oseba z uveljavitvijo Stanovanjskega zakona?
- Upravljanje skupnosti stanovalcevKdo opravlja naloge skupnosti stanovalcev do sklenitve pogodbe o upravljanju oziroma sklepa sodišča?
- Zavrnitev izvršilnega predlogaKdaj je mogoče zavreči izvršilni predlog v zvezi s skupnostjo stanovalcev?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Skupnost stanovalcev ni prenehala obstajata kot pravna oseba z uveljavitvijo Stanovanjskega zakona. Stanovanjski zakon res določa, da z dnem uveljavitve tega zakona preneha veljati Zakon o stanovanjskem gospodarstvu, po katerem so skupnosti stanovalcev postale pravne osebe. Vendar iz ostalih določb ZS (člen 145/2) izhaja, da do sklenitve pogodbe o upravljanju oziroma sklepa sodišča, opravlja naloge skupnost stanovalcev. Izvršilni predlog je mogoče zavreči samo, če se ugotovi, da je bila sklenjena pogodba o upravljanju oziroma izdan sklep sodišča, ki jo nadomešča.
Izrek
Pritožbi se ugodi in se izpodbijani sklep razveljavi in zadeva vrne sodišču prve stopnje v ponovno odločanje.
Obrazložitev
Z izpodbijanim sklepom je sodišče prve stopnje zavrglo izvršilni predlog, ker upnik z uveljavitvijo Stanovanjskega zakona ni več pravna oseba.
Zoper ta sklep se pritožuje upnik, ki v svoji pritožbi obširno opisuje nepravilnosti in razmere v stanovanjski hiši ter spore v zvezi s tem, kdo bo upravnik omenjene stanovanjske hiše. Pritožba je utemeljena.
Skupnost stanovalcev ni prenehala obstojati kot pravna oseba z uveljavitvijo Stanovanjskega zakona (Ur.list RS 18/91, v nadaljevanju SZ). SZ res določa, da z dnem uveljavitve tega zakona, preneha veljati Zakon o stanovanjskem gospodarstvu (Ur.list SRS 3/81-8/90), s katerim so skupnosti stanovalcev postale pravne osebe. Vendar iz ostalih določb SZ (čl.145/2) izhaja, da do sklenitve pogodbe o upravljanju oziroma sklepa sodišča, opravlja naloge iz SZ skupnost stanovalcev oziroma pooblaščena organizacija. Glede na tako izrecno določbo SZ so zaključki sodišča prve stopnje, da so skupnosti stanovalcev prenehale obstojati vsaj preuranjeni, če ne napačni in je bilo vsled tega utemeljeni pritožbi upnika ugoditi in izpodbijani sklep razveljaviti in zadevo vrniti v ponovno odločanje (čl. 380 tč.
3 ZPP v zvezi s čl. 14 ZIP). V ponovnem odločanju bo sodišče prve stopnje izdalo tak sklep kot ga je, samo, če bo ugotovilo, da je bila sklenjena pogodba o upravljanju oziroma izdan sklep sodišča ( drugi odst. čl. 145 SZ), sicer pa bo ob ugotovitvi ostalih predpostavk dovoliti predlagano izvršbo.
Določbe ZIP (Zakona o izvršilnem postopku - Ur.list SFRJ 20/78-27/90) in ZPP (Zakona o pravdnem postopku - Uradni list SFRJ 4/77-27/90) na katerih temelji odločba pritožbenega sodišča so uporabljeni na podlagi 1. odst. 4. člena Ustavnega zakona za izvedbo Temeljne ustavne listine o samostojnosti in neodvisnosti Republike Slovenije (Ur.list RS 1/92).