- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSM sklep II Cp 1947/2005
ECLI:SI:VSMB:2006:II.CP.1947.2005 Civilni oddelek
Povzetek
- Pravica do triletnega stanovanja kot najemnik v prodanem stanovanju.Ali lahko dolžnik uveljavlja pravico do triletnega stanovanja v prodanem stanovanju in pod kakšnimi pogoji?
- Uveljavitev pravice v roku.Kakšen je rok za uveljavitev pravice do triletnega stanovanja in kakšne so posledice neupoštevanja tega roka?
- Določitev roka za izselitev.Kako sodišče določi rok za izselitev dolžnika iz prodane nepremičnine?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Pritožnik se sicer ne more uspešno sklicevati na določbo prvega odstavka 210. člena ZIZ. Pravico do triletnega stanovanja kot najemnik v prodanem stanovanju bi pridobil le, če bi jo pravočasno, to je v 60 dneh od prejema sklepa o izvršbi, uveljavljal s posebnim predlogom (drugi odstavek člena 210 ZIZ). Pritožnik se na takšen predlog ne sklicuje in ga tudi pregled spisa ne pokaže.
Izrek
Pritožbi se delno ugodi in se izrek izpodbijanega sklepa tako spremeni, da se datum 15.06.2005 nadomesti z besedilom: "v 60 (šestdeset) dneh od pravnomočnosti tega sklepa, da ne bo izvršbe." V ostalem se pritožba zavrne in se v nespremenjenem obsegu potrdi sklep sodišča prve stopnje.
Obrazložitev
Z uvodoma navedenim sklepom je sodišče prve stopnje odločilo, da se je dolžnik dolžan izseliti iz na javni dražbi prodane in najboljšemu ponudniku domaknjene nepremičnine, podrobno opisane v izreku izpodbijanega sklepa, do 15.06.2005. Proti takemu sklepu se je dolžnik J. J. pravočasno pritožil. Navaja, da v tako kratkem času ne more najti novega stanovanja, prav tako pa ima v skladu s prvim odstavkom 210. člena Zakona o izvršbi in zavarovanju - ZIZ, pravico kot najemnik v prodanem stanovanju stanovati še tri leta od dneva prodaje dalje.
Predlaga razveljavitev izpodbijanega sklepa in vrnitev zadeve sodišču prve stopnje v nov postopek.
Pritožba je delno utemeljena.
Pritožnik se sicer ne more uspešno sklicevati na določbo prvega odstavka 210. člena ZIZ. Pravico do triletnega stanovanja kot najemnik v prodanem stanovanju bi pridobil le, če bi jo pravočasno, to je v 60 dneh od prejema sklepa o izvršbi, uveljavljal s posebnim predlogom (drugi odstavek člena 210 ZIZ). Pritožnik se na takšen predlog ne sklicuje in ga tudi pregled spisa ne pokaže. Pritožbi pa je bilo ugoditi v obsegu določitve roka izselitve. Ker ZIZ nima posebnih določb o primernem roku, ki ga izvršilno sodišče določi za čas izselitve (drugi odstavek člena 192 ZIZ), je bilo analogno uporabiti določbe četrtega odstavka 112. člena Stanovanjskega zakona - SZ, ki za sporna razmerja določa rok za izselitev od 60 do 90 dni. Dolžnik je z dejstvom, da se bo moral izseliti iz prodane nepremičnine soočen že dalj časa, zato mu po prepričanju pritožbenega sodišča za izselitev, zadostuje že s tem sklepom določen rok.
Po obrazloženem, ko pregled zadeve po uradni dolžnosti ni pokazal kakšne uradoma upoštevne postopkovne kršitve, je bilo o pritožbi odločiti tako, kakor izhaja iz izreka tega sklepa (2. in 3. točka člena 365 Zakona o pravdnem postopku - ZPP v zvezi členom 15 ZIZ).
O pritožbenih stroških ni bilo treba odločiti, ker niso bili zaznamovani.