Jedro

Na podlagi 1. odstavka 86. člena ZZK-1 zemljiškoknjižno sodišče odloči o zaznambi sklepa o izvršbi, s katerim je izvršilno sodišče dovolilo izvršbo na nepremičnini na podlagi obvestila izvršilnega sodišča. K obvestilu mora biti predložen sklep o izvršbi. Za zemljiškoknjižno sodišče zadošča, da je vpis, ki ga dovoli, skladen z zemljiškoknjižnim stanjem in sklepom o izvršbi.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.

Dovoli se izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa.

Obrazložitev

Sodišče prve stopnje je z izpodbijanim sklepom po uradni dolžnosti na podlagi sklepa o izvršbi Okrajnega sodišča v Domžalah In 141/2008 z dne 27.5.2009 in obvestila opr. št. 141/2008 z dne 27.5.2009 pri nepremičnini parc. št. 473/3 vl. št. 949 k.o. I. opravilo zaznambo sklepa o izvršbi Okrajnega sodišča v Domžalah in vknjižbo hipoteke za glavnico v višini 61.200,00 EUR s pripadki v korist upnika K. S., P. Zoper sklep se pritožuje dolžnik, ki vlogo naslavlja kot predlog za izdajo popravnega sklepa. Opozarja, da je upnik pri naslovnem sodišču v izvršilnem postopku podal predlog za umik izvršilnega predloga, o katerem pa izvršilno sodišče še ni odločilo. Izpodbijani sklep je zato neutemeljen in ga je potrebno razveljaviti.

Pritožba ni utemeljena.

V obravnavani zadevi je bil predmet zaznambe sklep o izvršbi, ki je bil izdan na podlagi izvršilnega naslova in sicer neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja J. S., zemljiški knjigi pa je bil pravilno vročen pred pravnomočnostjo na podlagi 2. odstavka 45. člena ZIZ. Upoštevajoč navedeno je bilo pravilno tudi postopanje zemljiškoknjižnega sodišča. Na podlagi 1. odstavka 86. člena ZZK-1 zemljiškoknjižno sodišče odloči o zaznambi sklepa o izvršbi, s katerim je izvršilno sodišče dovolilo izvršbo na nepremičnini na podlagi obvestila izvršilnega sodišča. K obvestilu mora biti predložen sklep o izvršbi. Izvršba se v skladu s 1. odstavkom 46. člena ZIZ začne opravljati pred pravnomočnostjo sklepa o izvršbi, če zakon za posamezna izvršilna dejanja ne določa drugače, upnik pa praviloma ne more biti poplačan pred pravnomočnostjo sklepa o izvršbi. ZIZ glede zaznambe sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi kot prvega od izvršilnih dejanj pri izvršbi pri nepremičnini ne določa drugače, zato se je zaznamba sklepa o izvršbi pravilno opravila že na podlagi nepravnomočnega sklepa o izvršbi. Za zemljiškoknjižno sodišče zadošča, da je vpis, ki ga dovoli, skladen z zemljiškoknjižnim stanjem in sklepom o izvršbi. Če pa bo zaradi umika izvršilnega predloga, kot zatrjuje pritožnik, izvršilno sodišče izvršbo ustavilo, bo zemljiškoknjižno sodišče na podlagi 2. točke 1. odstavka 90. člena ZZK-1 na podlagi obvestila izvršilnega sodišča po uradni dolžnosti dovolilo izbris zaznambe izvršbe.

Ker je sodišče prve stopnje glede na vse izpolnjene predpostavke iz 86. člena in 88. člena ZZK-1 odločilo pravilno, je pritožbeno sodišče pritožbo zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka 365. člena ZPP v zvezi z 2. odstavkom 120. člena ZZK-1 in 37. členom ZNP), pri tem pa tudi ni zasledilo kršitev, na katere pazi po uradni dolžnosti. Hkrati je dovolilo še izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa kot to določa 2. točka 3. odstavka 161. člena ZZK-1.