- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSL sklep II Cp 1653/2009
ECLI:SI:VSLJ:2009:II.CP.1653.2009 Civilni oddelek
Povzetek
- Zahteva po priložitvi ustreznih listin za zemljiškoknjižni predlog.Ali je predlagatelj predložil ustrezne listine, ki bi omogočile vpis lastninske pravice?
- Učinkovanje listin proti vpisanim imetnikom pravice.Ali listina, ki jo je predložil predlagatelj, učinkuje proti vpisani imetnici pravice?
- Zahteva po izpolnjevanju pogojev za vpis lastninske pravice.Ali so bili izpolnjeni pogoji za dovolitev vpisa lastninske pravice na podlagi predložene listine?
- Upoštevanje novih listin v pritožbenem postopku.Ali je pritožbeno sodišče dolžno upoštevati nove listine, ki jih predlagatelj navaja v pritožbi?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Zemljiškoknjižnemu predlogu mora biti priložena listina oz. listine, ki so podlaga za zahtevani vpis in druge listine, če tako določa zakon. Predlagatelj je predložil listino, ki ne učinkuje proti vpisani imetnici pravice in ne v korist lastnikov etažnih enot, v korist katerih je vpis predlagan.
Izrek
Pritožba se zavrne in sklep sodišča prve stopnje potrdi.
Dovoli se izbris zaznambe zavrnitve vpisa.
Obrazložitev
Z izpodbijanim sklepom je sodišče zavrnilo predlog za vzpostavitev zemljiškoknjižne listine in predlog za vknjižbo lastninske pravice pri nepremičnini - stanovanju z identifikacijsko številko 140E, vpisano v vl. št. 3036/147 k.o. X. Odločitev je utemeljilo z obrazložitvijo, da je stanovanje, na katerega se predloga nanašata, hišniško stanovanje in torej last vseh obstoječih lastnikov stanovanj v stanovanjski stavbi. Kot pravno podlago za odločitev je navedlo 148. čl. Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1 - Ur. list RS, št. 58/2003 s spremembami), ki določa pogoje za dovolitev vpisa in 4. odstavek 236. čl. ZZK-1, ki predvideva hkratno zavrnitev predloga za vzpostavitev zemljiškoknjižne listine in predloga za vknjižbo lastninske pravice, če pogoji za vzpostavitev zemljiškoknjižne listine niso podani.
Pritožuje se predlagatelj, ki uveljavlja pritožbena razloga zmotne in nepopolne ugotovitve dejanskega stanja in zmotne uporabe materialnega prava, in predlaga spremembo sklepa tako, da se predlogu za vpis lastninske pravice v korist vseh lastnikov stanovanj po nedoločenih deležih ugodi. Opozarja, da je pri vl. št. 3006/147 k.o. X. vpisana družbena lastnina in uporabnik O.. O. je sporno stanovanje prodala skupaj z vsemi stanovanji v stavbi.
Pritožba ni utemeljena.
Zemljiškoknjižnemu predlogu mora biti priložena listina oz. listine, ki so podlaga za zahtevani vpis, in druge listine, če tako določa zakon (1. odstavek 142. čl. ZZK-1). Predlagatelj je predložil soinvestitorsko pogodbo z dne 23.12.1982, ki ne učinkuje proti O., vpisani imetnici pravice in ne v korist lastnikov etažnih enot, v korist katerih je vpis predlagan. Na njeni osnovi zato predlaganega vpisa ni mogoče dovoliti iz razlogov po 1. in 4. točki 1. odstavka 148. čl. ZZK-1. V pritožbi predlagatelj vknjižbo lastninske pravice utemeljuje z drugimi listinami (prodajne pogodbe) in zakonom in ne s soinvestitorsko pogodbo, kar pa je nedovoljena novota, ki je pritožbeno sodišče ne more upoštevati (1. odstavek 160. čl. ZZK-1) Ker pogoji za vknjižbo na osnovi predlogu priložene listine niso podani, predlagatelj nima interesa za vzpostavljanje te listine. Tudi predlog za vzpostavitev zemljiškoknjižne listine je torej utemeljeno zavrnjen (4. odstavek in 1. točka 1. odstavka 236. čl. ZZK-1).