- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSC sklep Cp 1553/2006
ECLI:SI:VSCE:2007:CP.1553.2006 Civilni oddelek
Povzetek
- Zaznamba spora pri neoriginarnem načinu pridobitve lastninske praviceAli Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1) predvideva zaznambo spora za neoriginarne načine pridobitve lastninske pravice?
- Utemeljenost pritožbeAli je pritožba predlagatelja utemeljena glede na dejstvo, da je tožba vložena za vpis lastninske pravice na podlagi predpogodbe?
- Derivativni način pridobitve lastninske praviceKako se uveljavlja derivativen način pridobitve lastninske pravice na nepremičnini in kakšne so posledice za zaznambo spora?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Za primer neoriginarnega načina pridobitve lastninske pravice ZZK-1 ne predvideva zaznambe spora, saj so v določilu I. odst. 79. čl. ZZZK-1 taksativno našteti primeri, ko pridobitelj lastninske pravice lahko uspešno uveljavlja zaznambo spora. Gre za primere stvarnopravnih in ne obligacijskopravnih sporov v zvezi z nepremičnino.
Izrek
Pritožba se zavrne, sklep zemljiškoknjižne sodnice se potrdi in se dovoli izbris zaznambe zavrnitve vpisa.
Obrazložitev
S pritožbeno izpodbijanim sklepom je zemljiškoknjižna sodnica zavrnila ugovor J. B. in potrdila sklep Okrajnega sodišča v Celju z dne 14.12.2005, ki ga je izdala strokovna sodelavka T. D. B. Proti sklepu se je pravočasno pritožil predlagatelj. Uveljavlja pritožbena razloga zmotne in nepopolne ugotovitve dejanskega stanja in zmotne uporabe materialnega prava. Tožba je vložena zaradi vpisa lastninske pravice, oziroma izdaje listine, na podlagi katere bo možen vpis lastninske pravice na predlagatelja na podlagi predpogodbe. Predpogodba ima vse elemente pogodbe. Predlagatelj je že pridobil lastninsko pravico. Dejstvo, da še ni vknjižen, pa še ni ovira, da sodišče ne bi dovolilo vpisa zaznambe spora. Tožba je vložena na imetnika lastninske pravice. Gre za izviren način pridobitve lastninske pravice. Predlaga, da pritožbeno sodišče pritožbi ugodi tako, da izpodbijani sklep spremeni, oziroma razveljavi in zadevo vrne sodišču prve stopnje v novo odločanje.
Odgovor na pritožbo ni bil vložen.
Pritožba ni utemeljena.
Predlagatelj (tožeča stranka) s tožbo, vloženo proti zemljiškoknjižni solastnici parcel št. ... in ... (verjetno ...), vpisanih pri vl. št. .. k. o. R., zahteva sklenitev kupne pogodbe za ti dve parceli, za primer nesklenitve pogodbe pa bo to pogodbo (listino) nadomeščala sodba pravdnega sodišča. Predlagatelj torej uveljavlja derivativen način pridobitve lastninske pravice na nepremičnini, ko se po določilu 49. čl. Stvarnopravnega zakonika (v nadaljevanju SPZ) za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini zahteva vpis lastninske pravice v zemljiški knjigi.
Za primer neoriginarnega načina pridobitve lastninske pravice pa, kot pravilno ugotavlja že sodišče prve stopnje, Zakon o zemljiški knjigi (ZZK-1) ne predvideva zaznambe spora, saj so v določilu I. odst. 79. čl. citiranega predpisa taksativno našteti primeri, ko pridobitelj lastninske pravice lahko uspešno uveljavlja zaznambo spora. Gre za primere stvarnopravnih in ne obligacijskopravnih sporov v zvezi z nepremičnino. Tako se izkaže, da je odločitev sodišča prve stopnje o zavrnitvi zaznambe spora, oziroma o zavrnitvi ugovora zoper takšen sklep materialnopravno povsem na mestu in pravilnosti takšne odločitve tudi pritožbene navedbe, ki gredo le v smer zmotne materialnopravne presoje, ne morejo omajati. Pritožbeno sodišče je zato pritožbo zavrnilo, potrdilo izpodbijani sklep zemljiškoknjižne sodnice in v skladu z določilom 2. tč. 3. čl. 161. čl. ZZK-1 dovolilo izbris zaznambe zavrnitve vpisa, ko pri odločanju tudi ni zaznalo kršitev, na katere pazi pritožbeno sodišče po uradni dolžnosti.