Jedro

Zaznamba spora je vpis v zemljiško knjigo, s katerim se zaznamuje dejstvo, da se glede nepremičnine vodi pravda. Zemljiškoknjižno sodišče v okviru odločanja o dovolitvi vpisa preverja le, ali so izpolnjeni pogoji iz 79. člena Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1) in ali so izpolnjeni ostali pogoji za dovolitev vpisa po 147., 148., 149. in 150. členu ZZK-1, med njimi mora preveriti tudi, ali je tožba uperjena zoper osebo, ki je vpisana kot lastnik.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

1. Z izpodbijanim sklepom je Okrajno sodišče v Slovenj Gradcu dovolilo zaznambo spora o pridobitvi lastninske pravice v korist predlagatelja na nepremičninah, v zemljiški knjigi vpisanih kot last nasprotne udeleženke.

2. Zoper sklep se nasprotna udeleženka V.H. pritožuje. Navaja, da ni več lastnica nepremičnine, ki je predmet vpisa, saj jo je že pred razpadom zunajzakonske skupnosti prodala kupcu, kar je predlagatelju ves čas znano.

3. Pritožba ni utemeljena.

4. Zaznamba spora je vpis v zemljiško knjigo, s katerim se zaznamuje dejstvo, da se glede nepremičnine vodi pravda. Zemljiškoknjižno sodišče v okviru odločanja o dovolitvi vpisa preverja le, ali so izpolnjeni pogoji iz 79. člena Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1) in ali so izpolnjeni ostali pogoji za dovolitev vpisa po 147., 148., 149. in 150. členu ZZK-1, med njimi mora preveriti tudi, ali je tožba uperjena zoper osebo, ki je vpisana kot lastnik. V obravnavani zadevi je ta pogoj izpolnjen, kar nenazadnje nasprotna udeleženka priznava, saj v pritožbi navaja, da se kupec stanovanja še ni vpisal v zemljiško knjigo. Odločitev sodišča prve stopnje je na podlagi povedanega pravilna, zato je pritožbeno sodišče pritožbo kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka drugega odstavka 161. člena ZZK-1).