Jedro

Če postopka razgrnitve podatkov zemljiškokatastrske izmere in katastrske klasifikacije zemljišč ni opravil občinski geodetski organ ali v njegovem imenu pooblaščena organizacija (1. odstavek 20. člena zakona o zemljiškem katastru), listine v zvezi s tem po svoji vsebini ne omogočajo evidentiranja sprememb katastrskih podatkov v popisnem listu zemljiške knjige (pravno pravilo par. 104/I tč. 3 zakona o zemljiških knjigah).

Izrek

Pritožbi se ugodi in se sklep sodišča prve stopnje spremeni tako, da se glasi: Na osnovi delilnega načrta št. ... z naznanilnim listom z dne 9.12.1992 se dovoljuje pri nepremičnini vl.št. ... k.o. ..., ki je last B.F. poočitba delitve parcele in sprememba vrste rabe parcele št. ... gozd ... m2 (v ZK ...) v parcelo št. ... gozd ... m2 in parcelo št. ... cesta ... m2. Delilni načrt z naznanilnim listom se vzame v zbirko listin.

V ostalem (glede parcele št. ... cesta v izmeri ... m2) se z.k. predlog zavrne.

Obrazložitev

Prvostopno sodišče je z izpodbijanim sklepom na podlagi v izreku tega sklepa navedenih listin dovolilo pri vl.št. ... k.o. ... poočitbo delitve parcele in spremembe vrste rabe parcele št. ... gozd v parcele št. .. gozd parcelo št. ... cesta in parcela št. ... cesta.

Proti sklepu se pritožuje lastnik nepremičnine B. F.. Sklep izpodbija le v tistem delu, ki se nanaša na novo nastalo parcelo št. ... cesta v izmeri ... m2. Navaja, da ga glede navedenega zemljišča nikoli ni nihče ničesar vprašal in je prišlo do samovoljne preknjižbe. Predlaga, da se glede te parcele vzpostavi prejšnje knjižno stanje.

Pritožba je utemeljena.

V danem primeru gre za novo izmero zaradi rekonstrukcije oziroma izdelave ceste, kar se šteje kot izdelava novega zemljiškega katastra. Opravila v zvezi z izdelavo zemljiškega katastra je dolžan izvršiti občinski geodetski organ (18. člen Zakona o zemljiškem katastru - ZZK - Ur.l.SRS št. 17/74 in 42/86). Po določbi 20. člena ZZK morajo biti podatki zemljiško katastrske izmere in katastrske klasifikacije zemljišč javno razgrnjeni. Postopek razgrnitve opravi pristojni občinski geodetski organ. V skladu z 22. členom istega zakona lastniki oziroma uporabniki, ki se strinjajo z razgrnjenimi podatki, to potrdijo s svojim podpisom v elaboratu razgrnitve, če se ne strinjajo pa lahko podajo uradni osebi, ki vodi razgrnitev, svoj ugovor v roku 8 dni. O vloženem ugovoru odloči občinski geodetski organ z odločbo, proti kateri je dovoljena pritožba na Geodetsko upravo Republike Slovenije.

Pritožbeno sodišče v konkretnem primeru ugotavlja, da postopek razgrnitve podatkov zemljiško katastrske izmere in katastrske klasifikacije zemljišč ni opravil občinski geodetski organ, kot je to predpisano v 2. odst. 20. člena ZZK. V spisu ni nobene listine, ki bi dokazovala, da je postopek razgrnitve opravila pooblaščena organizacija v imenu občinskega geodetskega organa.

Zemljiškoknjižnemu predlogu priložene listine tako ne izkazujejo, da je pristojni organ v predpisanem postopku ugotovil staro stanje in nove katastrske podatke za zemljišče pritožnika, kar naj bi se evidentiralo po vpisnem listu zemljiške knjige. Tako ni izpolnjen pogoj za dovolitev vpisa po 3. točki pravnega pravila 104. Zakona o zemljiških knjigah. Iz navedenega razloga je bilo treba pritožbi ugoditi in sklep sodišča prve stopnje v izpodbijanem delu spremeniti tako, da se z.k. predlog, v kolikor se nanaša na novo nastalo parcelo št. ... zavrne in v tem obsegu vzpostavi staro z.k. stanje.