Jedro

Ker je sodna cenilka opravila delo, naloženo z zgoraj navedenim sklepom sodišča, je do plačila upravičena. Pritožba ne zatrjuje, da navedena cenilka naloženega dela ni opravila, pritožbeno izpostavljena dejstva, s katerimi pritožnica utemeljuje svoje trditve o prenizko ocenjeni vrednosti svoje nepremičnine, pa na pravilnost in zakonitost izpodbijanega sklepa ne vpliva.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

1. Sodišče prve stopnje je z v uvodu navedenim sklepom sodni cenilki H. P., ... vas za opravljeno cenitev z dne 5. 3. 2019 odmerilo nagrado in stroške v znesku 362,34 EUR (I. točka izreka), ugotovilo, da je cenilka zavezanka za DDV in zato obračunalo 22 % DDV v višini 79,72 EUR (II. točka izreka), sklenilo, da se skupni znesek v višini 442,06 EUR izplača iz vnaprej založenih sredstev predujma ter da plačilo izvrši finančno-računovodska služba sodišča (III. točka izreka) in da se neto znesek nakaže na TRR sodne cenilke št. ... pri banki ... d.d., Ljubljana, dajatve (akontacija dohodnine) pa na ustrezen račun (IV. točka izreka).

2. Zoper navedeno odločitev sodišča prve stopnje se pravočasno pritožuje dolžnica B. H., pri čemer pritožbenih razlogov po prvem odstavku 338. člena v zvezi s 366. členom Zakona o pravdnem postopku (ZPP), oboje v zvezi s 15. členom Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) izrecno ne navaja. Zatrjuje, da je ocenjena vrednost nepremičnine sporna, saj je prenizko ocenjena. Pri tem izpostavlja, da cenilka ni upoštevala talnega gretja v stanovanju, drvarnice v izmeri 15 m2, ki je bila predmet kupoprodajne pogodbe, vendar je sedaj porušena ter skupne prostore na podstrešju v izmeri 20 m2. Poudarja, da je sama adaptacija stanovanja v letu 2007 stala cca. 40.000,00 EUR ter da je stanovanje za potrebe kreditne pogodbe s strani G. d.o.o. dne 17. 3. 2007 bilo ocenjeno na 86.000,00 EUR.

3. Pritožba ni utemeljena.

4. V predmetni zadevi je bila dovoljena izvršba tudi na dolžničine nepremičnine. Po določbi 167. člena ZIZ se izvršba na nepremičnino opravi z zaznambo sklepa o izvršbi v zemljiški knjigi, z ugotovitvijo vrednosti nepremičnine, s prodajo nepremičnine in s poplačilom upnika iz zneska, dobljenega s prodajo. Skladno z določbo drugega odstavka 178. člena ZIZ vrednost nepremičnine sodišče ugotovi na podlagi cenitve sodnih cenilcev po tržni ceni na dan cenitve.

5. Po določbi 45. člena Zakona o sodnih izvedencih, sodnih cenilcih in sodnih tolmačih (ZSICT) imajo sodni izvedenec, sodni cenilec in sodni tolmač pravico do plačila za opravljeno izvedensko in cenilsko delo oziroma delo tolmača in pravico do povrnitve stroškov, ki so jih imeli v zvezi z izvedenskim in cenilskim delom oziroma delom tolmača. Višino in način vrednotenja za odmero nagrade za delo sodnih cenilcev ureja Pravilnik o sodnih izvedencih, sodnih cenilcih in sodnih tolmačih (v nadaljevanju: Pravilnik).

6. Iz podatkov spisa izhaja, da je bila sodna cenilka H. P., univ. dipl. ing. gradbeništva imenovana za cenilko v predmetni zadevi s sklepom z dne 22. 1. 2019 ter da je naloženo cenitev opravila s cenitvenim poročilom z dne 5. 3. 2019 po opravljenem ogledu nepremičnine z dne 20. 2. 2019. 7. Ker je sodna cenilka opravila delo, naloženo z zgoraj navedenim sklepom sodišča, je do plačila upravičena. Pritožba ne zatrjuje, da navedena cenilka naloženega dela ni opravila, pritožbeno izpostavljena dejstva, s katerimi pritožnica utemeljuje svoje trditve o prenizko ocenjeni vrednosti svoje nepremičnine, pa na pravilnost in zakonitost izpodbijanega sklepa ne vpliva. Morebitno nestrinjanje s cenitvenim poročilom cenilca, s katerim je cenilec izpolnil vse, kar mu je sodišče s sklepom naložilo, namreč ni pravno pomembno pri presoji pravilnosti in zakonitosti odmerjene nagrade sodnemu cenilcu.

8. Glede na obrazloženo in ker tudi niso podane tiste kršitve in nepravilnosti, na katere pazi po uradni dolžnosti (drugi odstavek 350. člena v zvezi s 366. členom ZPP, vse v zvezi s 15. členom ZIZ), je pritožbeno sodišče pritožbo dolžnice kot neutemeljeno zavrnilo in izpodbijani sklep potrdilo (2. točka 365. ZPP v zvezi s 15. členom ZIZ).