Jedro

V zemljiško knjigo se vpiše hipoteka za poplačilo takega dolga, kot je naveden v sklepu o izvršbi. Hipoteka je namenjena zavarovanju terjatve vse do njenega dokončnega poplačila. Če je terjatev plačana le delno, se hipoteka ne zmanjša.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

Z izpodbijanim sklepom je Okrajno sodišče v Ljubljani zavrnilo ugovor nasprotne udeleženke zoper sklep, s katerim je bila dovoljena vknjižba hipoteke in zaznamba izvršbe.

Zoper sklep se pritožuje nasprotna udeleženka. Navaja, da sklepu o vpisu ni bil priložen sklep izvršilnega sodišča, ki je bil podlaga vpisu, obrazložitev pa ne daje dovolj podatkov, da bi bilo sklep mogoče preizkusiti. To velja še toliko bolj, ker je iz obrazložitve razvidno, da se vodita dva postopka za vpis iste hipoteke, česar nasprotna udeleženka ne more razumeti in bi to pomenilo, da bosta vpisani dve hipoteki. Tudi obrazložitev poteka vpisa hipoteke po uradni dolžnosti, ki naj bi utemeljevala nepreverjanje sklepa o izvršbi s strani zemljiškoknjižnega sodišča, je preveč pavšalna in ne izpolnjuje standarda obrazloženosti. Sklicevanje na zakonske določbe, ki pritožnici osebno ne pomenijo nič, ne utemeljuje napačnega ravnanja sodišča. Vztraja, da je takšen postopek nepravilen in nepravičen. Nekritično in škodljivo je, da se v zemljiško knjigo vpisujejo prvotne glavnice dolgov. Če se dolg odplačuje, kar velja za pritožnico, je dejanska obveznost bistveno nižja.

Pritožba ni utemeljena.

Sodišče prve stopnje je o vpisu odločilo na podlagi obvestila izvršilnega sodišča, ki mu je bil priložen sklep o izvršbi. Zemljiškoknjižno sodišče strankam ne vroča sklepa o vpisu (tega nasprotni udeleženki vroča izvršilno sodišče v okviru izvršilnega postopka). Iz podatkov zemljiške knjige tudi ne izhaja, da bi se o isti izvršbi vodila dva zemljiškoknjižna postopka.

Kot je pravilno pojasnilo sodišče prve stopnje se zemljiškoknjižno sodišče ne sme ukvarjati s pravilnostjo sklepa o izvršbi, zemljiškoknjižni postopek je namreč v razmerju do izvršilnega samo izvedbeni. Zemljiškoknjižno sodišče preverja le, ali so izpolnjeni pogoji za dovoljenost vpisa (ali se odločba glasi zoper zemljiškoknjižnega lastnika, ali je izdana v korist osebe, v korist katere je predlagan vpis, ali vpis temelji na sklepu o izvršbi). Pritožbeno sodišče še pojasnjuje, da se v zemljiško knjigo vpiše hipoteka za poplačilo takega dolga, kot je naveden v sklepu o izvršbi. Hipoteka je namenjena zavarovanju terjatve vse do njenega dokončnega poplačila. Če je terjatev plačana le delno, se hipoteka ne zmanjša (tako določa 150. člen Stvarnopravnega zakonika).

Na podlagi povedanega je pritožbeno sodišče pritožbo kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka drugega odstavka 161. člena Zakona o zemljiški knjigi).