Jedro

Za dovolitev vpisa zaznambe spora po 79. členu ZZK-1 je bistveno, da je na sodišču vložena tožba proti imetniku vknjižene lastninske pravice, s katero tožnik zahteva, da se ugotovi njegova lastninska pravica na nepremičnini, na način, kot je to določeno v 1. točki prvega odstavka tega člena, ki se smiselno uporablja tudi za zaznambo izbrisne tožbe. Okoliščina, ali se predlaga vpis zaznambe izbrisne tožbe na podlagi tožbe ali na podlagi razširjene tožbe, ni pomembna, saj se zemljiškoknjižno sodišče ne sme spuščati v to, ali so izpolnjeni procesni pogoji za vloženo tožbo, še manj ali je tožba vsebinsko utemeljena. Isto velja za razširitev tožbe, zato vprašanje, ali je tako razširitev dopustilo sodišče ni bistveno.

Izrek

I. Pritožba se zavrne in potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

1. Z izpodbijanim sklepom je sodišče prve stopnje je zavrnilo ugovor nasprotnega udeleženca in potrdilo sklep Dn 212833/2022 z dne 10.11.2022 (I. točka izreka), s katerim je na podlagi izbrisne tožbe predlagatelja oz. dopolnitve tožbe na razveljavitev prodajne pogodbe in na vzpostavitev prejšnjega ZK stanja, predložene Okrožnemu sodišču v Celju dne 4.11.2022 in na podlagi potrdila Okrožnega sodišča v Celju o vložitvi tožbe pod P 125/2020 z dne 7.11.2022, dovolilo zaznambo izbrisne tožbe za izbris vknjižbe prenosa lastninske pravice pri zgoraj navedenih nepremičninah, last nasprotnega udeleženca. Odločilo je tudi, da nasprotni udeleženec nosi sam svoje stroške ugovora (II. točka izreka).

2. Zoper sklep je nasprotni udeleženec vložil pritožbo, v kateri navaja, da v obravnavani zadevi niso bili izpolnjeni pogoji v 245. členu v zvezi z 79. členom Zakona o zemljiški knjigi izpolnjeni (v nadaljevanju ZZK-1). Zaznamba izbrisne tožbe se namreč lahko in sme dovoliti zgolj na podlagi tožbe. Razširitev tožbe pa takemu pojmu tožbe ne ustreza. Razširitev tožbe pa je sprejeta kot "tožba" le, če takšno spremembo tožbe dopusti sodišče. Da bi bilo to v konkretnem primeru izpolnjeno, iz izpodbijanega sklepa ne izhaja. Poleg tega pa je bila vloga predlagateljice z dne 4.11.2022, v kateri je bila tožba dopolnjena in na podlagi katere je bila dovoljena zaznamba izbrisne tožbe, zavržena, kot je to razvidno iz sklepa Okrožnega sodišča v Celju P 125/2020 z dne 22.2.2023. Navedeni sklep prilaga pritožbi, saj ga je prejel šele 27.2.2023. Predlaga, da se izpodbijani sklep razveljavi, ugovoru nasprotnega udeleženca ugodi in obravnavani predlog predlagateljice zavrne in ji naloži povrnitev stroškov postopka.

3. Pritožba ni utemeljena.

4. Za dovolitev vpisa zaznambe spora po 79. členu ZZK-1 je bistveno, da je na sodišču vložena tožba proti imetniku vknjižene lastninske pravice, s katero tožnik zahteva, da se ugotovi njegova lastninska pravica na nepremičnini, na način, kot je to določeno v 1. točki prvega odstavka tega člena, ki se smiselno uporablja tudi za zaznambo izbrisne tožbe. Okoliščina, ali se predlaga vpis zaznambe izbrisne tožbe na podlagi tožbe ali na podlagi razširjene tožbe, ni pomembna, saj se zemljiškoknjižno sodišče ne sme spuščati v to, ali so izpolnjeni procesni pogoji za vloženo tožbo, še manj ali je tožba vsebinsko utemeljena. Isto velja za razširitev tožbe, zato vprašanje, ali je tako razširitev dopustilo sodišče ni bistveno. Zemljiškoknjižno sodišče preveri samo, ali je vložena izbrisna tožba. V konkretnem primeru je predlagateljica priložila dopolnitev tožbe, iz katere je zemljiškoknjižno sodišče ugotovilo, da je izbrisna tožba vložena. Zato so pogoji za dovolitev zaznambe izbrisne tožbe izpolnjeni1. 5. Glede na načelo vrstnega reda (10. člen ZZK-1) dejstvo, da je bila vloga z dne 4.11.2022 (izbrisna tožba), ki je podlaga izpodbijanemu vpisu, zavržena s sklepom Okrožnega sodišča v Celju P 125/2020 z dne 22.2.2023, pa za postopek dovolitve vpisa ni bistveno. Ta bo podlaga izbrisa, ko ga bo zemljiškoknjižno sodišče prejelo (84. člen ZZK-1).

6. Glede na vse navedeno je pritožbeno sodišče neutemeljeno pritožbo zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep sodišča prve stopnje (2. točka drugega odstavka 161. člena ZZK-1).

1 Primerjaj VSK Cdn 334/2015.