Zvočno snemanje zbora etažnih lastnikov

Datum

13.06.2023

Številka

07121-1/2023/780

Kategorije

Pravne podlage, Stanovanjsko in nepremičninsko pravo

Pri Informacijskem pooblaščencu (IP) smo 5. 6. 2023 prejeli vaše zaprosilo za mnenje glede zvočnega snemanja zbora etažnih lastnikov. Navajate, da ste s strani upravljavca vašega bloka dobili vabilo na sestanek, v katere je v dnevnem redu omenjeno zvočno snemanje. Prosite za mnenje in dodajate, da se situacija ponavlja ter da vas takšno početje vznemirja, saj upravnik nima vašega soglasja za snemanje.

IP je na podobna vprašanja že odgovoril, zato vas glede vaših vprašanj napotuje na že objavljeni neobvezujoči mnenji, kjer boste našli odgovore na svoja vprašanja:

-Snemanje zbora etažnih lastnikov, št. 07121-1/2022/1109 z dne 17. 10. 2022: https://www.ip-rs.si/mnenja-gdpr/snemanje-zbora-eta%C5%BEnih-lastnikov-1666075575,

-Snemanje zbora lastnikov s strani upravnika, št. 07121-1/2021/1753 z dne 14. 9. 2021: https://www.ip-rs.si/mnenja-gdpr/snemanje-zbora-lastnikov-s-strani-upravnika.

IP povzema, da bi najbolj ustrezno pravno podlago za snemanje zbora lastnikov s strani upravnika predstavljala predhodna privolitev vsakega etažnega lastnika v snemanje, torej točka a) prvega odstavka 6. člena Splošne uredbe o varstvu podatkov.

Poleg privolitve bi lahko snemanje lastnikov eventualno temeljilo tudi na zakonitih interesih, za katere si prizadeva upravljavec, razen kadar nad takimi interesi prevladajo interesi ali temeljne pravice in svoboščine posameznikov (točka (f) prvega odstavka 6. člena Splošne uredbe o varstvu podatkov). IP poudarja, da mora v tem primeru upravljavec izkazati in argumentirati, da je snemanje zbora potrebno in zakaj.

Dodajamo, da si lahko več mnenj na temo snemanj zbora etažnih lastnikov preberete na naši spletni strani pod kategorijo »Stanovanjsko in nepremičninsko pravo«: https://www.ip-rs.si/mnenja-zvop-2/.

V upanju, da smo vam pomagali, vas lepo pozdravljamo.

Mojca Prelesnik, univ. dipl. prav.

informacijska pooblaščenka