Jedro

Na podlagi določbe 2. točke četrtega odstavka 89. člena ZZK-1 je zaznamba spora ovira za vpis na podlagi sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu. Da bi torej lahko sodišče izvedlo vpis na podlagi predlagane listine, bi morala biti najprej izbrisana zaznamba spora. Način izbrisa urejata 84. in 85. člen ZZK-1.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

1. Z izpodbijanim sklepom je Okrajno sodišče v Murski Soboti zavrnilo ugovor drugega nasprotnega udeleženca zoper sklep sodniškega pomočnika, s katerim je bil zavrnjen vpis na podlagi pravnomočnega sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu.

2. Zoper sklep se udeleženec pritožuje. Navaja, da je svojemu predlogu priložil predlog umika zaznambe spora, ki je bil podan v pravdni zadevi P 1. V tej zadevi je bila izdana pravnomočna sodba, ki jo prilaga pritožbi. Izpolnjeni so torej pogoji za vpis lastninske pravice.

3. Pritožba ni utemeljena.

4. Sodišče prve stopnje je pravilno pojasnilo pritožniku, da je na podlagi določbe 2. točke četrtega odstavka 89. člena Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1) zaznamba spora ovira za vpis na podlagi sklepa o izročitvi nepremičnine kupcu. Da bi torej lahko sodišče izvedlo vpis na podlagi predlagane listine, bi morala biti najprej izbrisana zaznamba spora. Ne zadošča, da je pritožnik izbris zaznambe predlagal v pravdnem postopku, način izbrisa urejata namreč 84. in 85. člena ZZK-1. Zemljiškoknjižno sodišče odloča o vpisih in opravlja vpise po vrstnem redu, ki se določi po trenutku, ko je prejelo predlog (10. člen ZZK-1). Iz podatkov zemljiške knjige izhaja, da ob prejemu obvestila za vpis lastninske pravice predlog za izbris zaznambe spora v zemljiški knjigi še ni bil vložen, zato je odločitev sodišča prve stopnje pravilna. Na podlagi povedanega je pritožbeno sodišče pritožbo kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka 2. odstavka 161. člena ZZK-1).