Jedro

Za nepremičninsko izvršbo je izključno pristojno sodišče po legi nepremičnine, ne glede na druga izvršilna sredstva.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

Z izpodbijanim sklepom se je Okrajno sodišče v Žalcu izreklo za krajevno nepristojno in je odločilo, da bo zadevo po pravnomočnosti sklepa odstopilo Okrajnemu sodišču v Velenju.

Proti takšnemu sklepu se je pritožil dolžnik in odločitve o pristojnosti ne izpodbija. Izpodbija pa terjatev, saj upnice ne pozna in nikoli ni bil nikomur nič dolžan.

Pritožba ni utemeljena.

Pritožnik ne izpodbija odločitve o pristojnosti.

Uraden preizkus pa je pokazal, da je sodišče pravilno uporabilo čl. 35 in 166 Zakona o izvršbi in zavarovanju, kjer je predpisana izključna pristojnost sodišča po legi nepremičnine, ki leži na območju Okrajnega sodišča v Velenju.

Pritožnik pa preuranjeno izpodbija izvršbo na nepremičnine, saj takšna izvršba še ni bila dovoljena; dosedaj je tekla izvršba na plačo in na dobroimetje dolžnika.

Ko bo izdan sklep o novem izvršilnem sredstvu – izvršba na nepremičnine –, bo dolžnik lahko vložil ugovor. Šele v tem ugovoru bo lahko zatrjeval, da upnice ne pozna in da ni dolžnik po predhodnem izvršilnem sklepu, opr. št. I 2002/1658 z dne 12. 2. 2003.