- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSK sklep CDn 604/2013
ECLI:SI:VSKP:2014:CDN.604.2013 Civilni oddelek
Povzetek
- Zahteva po zemljiškoknjižnem dovolilu za vknjižbo prepovedi odsvojitve in obremenitve.Ali je za vknjižbo prepovedi odsvojitve in obremenitve potrebno zemljiškoknjižno dovolilo?
- Učinkovitost Obligacijskega zakonika v zemljiškoknjižnih postopkih.Ali se lahko v zemljiškoknjižnih postopkih sklicujemo na določbe Obligacijskega zakonika, ki ne zahtevajo zemljiškoknjižnega dovolila?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Stališče sodišča prve stopnje, da je za vknjižbo prepovedi odsvojitve in obremenitve potrebno zemljiškoknjižno dovolilo, je pravilno in temelji na izrecni določbi drugega odstavka 36. člena ZZK-1 v zvezi z 2. točko prvega odstavka 40. člena ZZK-1 in 41. členom ZZK-1. Res gre za obligacijsko pravico, urejeno v OZ, vendar pogoje za vpis v zemljiško knjigo določa ZZK-1 kot specialni predpis.
Izrek
Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.
Obrazložitev
Z izpodbijanim sklepom je Okrajno sodišče na Jesenicah zavrnilo ugovor predlagatelja zoper sklep, s katerim zemljiškoknjižna pomočnica ni dovolila vknjižbe prepovedi odtujitve in obremenitve na podlagi notarskega zapisa pogodbe o dosmrtnem preživljanju, ker predlagatelj za tak vpis ni predložil zemljiškoknjižnega dovolila.
Zoper sklep se predlagatelj pritožuje. Vztraja, da gre za vpis, za katerega zemljiškoknjižno dovolilo ni potrebno. Gre za vpis na podlagi določb Obligacijskega zakonika (OZ), ki je specialni zakon in zanj ne veljajo tako stroga pravila kot pri Zakonu o zemljiški knjigi (ZZK-1). Enako problem je obravnavalo Višje sodišče v Mariboru (VSM I Cp 1425/2010), ki je odločilo, da obličnost, kakršno zahteva sodišče, ni potrebna.
Pritožba ni utemeljena.
Stališče sodišča prve stopnje, da je za vknjižbo prepovedi odsvojitve in obremenitve (obligacijske pravice iz 1. točke drugega odstavka 13. člena Zakona o zemljiški knjigi - ZZK-1) potrebno zemljiškoknjižno dovolilo, je pravilno in temelji na izrecni določbi 2. odstavka 36. člena ZZK-1 v zvezi z 2. točko 1. odstavka 40. člena ZZK-1 in z 41. členom ZZK.1. Res gre za obligacijsko pravico, urejeno v Obligacijskem zakoniku, vendar pogoje za vpis v zemljiško knjigo določa ZZK-1 kot specialni predpis. Odločitev sodišča prve stopnje o zavrnitvi ugovora je bila zato pravilna in je pritožbeno sodišče pritožbo kot neutemeljeno zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep (2. točka drugega odstavka 161. člena ZZK-1).