Jedro

V primeru spremenjenih dejstev, zaradi katerih ne bi bili več izpolnjeni pogoji za zaščiteno kmetijo, zemljiškoknjižno sodišče po uradni dolžnosti izbriše zaznambo tega dejstva na podlagi ustrezne odločbe UE, ki je zemljiščem odvzela takšen status.

Izrek

Pritožba se zavrne in se sklep sodišča prve stopnje potrdi.

Dovoli se izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa.

Obrazložitev

Sodišče prve stopnje je zavrnilo ugovor M. M. zoper sklep sodišča Dn. št. 17824/2010 z dne 11.6.2010, s katerim je dovolilo zaznambo zaščitene kmetije pri nepremičninah 588/20, 588/21, 645/12, 689/2, 702/2, 740/2, 743/2, 908/1, 1071/43, 1071/44, 658/4, 672/2, 672/22, 864, 1761/8 in 658/3, vse k.o. X, nepremičninah 195/5, 224/2, 224/3, 232/2, 234/2, 235, 243/11, 243/13, 248, 282, 285, 298/2, 302, 310, 315, 317, 322/1, 322/2, 344, 346, 349, 360, 12.S, 13.S in 130.S, vse k.o. Y, ter nepremičnini 2033/4 k.o. Z. Zoper takšno odločitev se pritožuje M.M. V pritožbi navaja, da je sodišče kršilo pravila postopka, ker se ni v ničemer opredelilo do njenih navedb v ugovoru, da je bila 17. 5. 2010 izdana odločba, ki drugače ureja status kmetije in sicer je le še 5,6278 (namesto 6,0106 ha) primerljivih površin. Poleg tega je sodišče napačno uporabilo materialno pravo. Odločba z dne 17. 5. 2010 je dokončna in kot taka v celoti nadomesti prejšnjo odločbo z dne 7. 9. 2007, na kateri temelji vpis. Pritožba zato vztraja, da zaznambe ni mogoče opraviti in pritožbenemu sodišču predlaga, naj izpodbijani sklep ustrezno spremeni.

Pritožba ni utemeljena.

Pritožbeno sodišče ugotavlja, da je sodišče prve stopnje pravilno uporabilo materialnopravne določbe Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1) in Zakona o dedovanju kmetijskih gospodarstev (ZDKG), pri odločanju pa ni zagrešilo nobenih procesnih kršitev.

Sodišče po uradni dolžnosti opravi zaznambo zaščitene kmetije na podlagi odločbe upravne enote (določba 5. odst. 4. čl. ZDKG in 111. čl. ZZK-1). V obravnavani zadevi podlago za vpis predstavlja pravnomočna odločba UE Ljubljana, izpostava Vič – Rudnik, št. 330 – 1792/2007 z dne 7. 9. 2007, ki kmetijo, ki jo sestavljajo nepremičnine (navedene v tč. 1 obrazložitve), opredeljuje kot zaščiteno (priloga A1). Sodišče prve stopnje je na podlagi omenjene odločbe utemeljeno opravilo zaznambo tega dejstva v zemljiški knjigi.

Pritožnica se neutemeljeno sklicuje na odločbo, ki jo je glede istih nepremičnin izdala UE dne 17. 5. 2010 (priloga B1). Iz nje namreč ne izhaja, kot to navaja pritožba, da nadomešča prej izdano odločbo z dne 7. 9. 2007. Nadalje pritožbeno sodišče ugotavlja, da takšna odločba po podatkih v spisu (še) ni dokončna, kar pomeni, da ni izvršljiva (primerjaj 1. odst. 224. čl. Zakona o splošnem upravnem postopku, ZUP). Nenazadnje pa je treba dodati, da tudi ta odločba kmetijo, ki jo sestavljajo zgoraj navedena zemljišča, še vedno opredeljuje kot zaščiteno (le skupna površina zemljišč v obrazložitvi je nekoliko manjša). Nerazumljivo je zato stališče pritožbe, da se zaznamba zaščitene kmetije pri teh nepremičninah v zemljiški knjigi ne bi smela opraviti. Glede na to, da kasneje izdana odločba za predmetni postopek ni odločilna, sodišče prve stopnje ni zagrešilo procesne kršitve (po 14. tč. 2. odst. 339. čl. Zakona o pravdnem postopku, ZPP), če se do nje ni opredelilo.

V primeru spremenjenih dejstev, zaradi katerih ne bi bili več izpolnjeni pogoji za zaščiteno kmetijo, bo zemljiškoknjižno sodišče po uradni dolžnosti izbrisalo zaznambo tega dejstva na podlagi ustrezne odločbe UE, ki bo zemljiščem odvzela takšen status (5. odst. 111. čl. ZZK-1).

Po povedanem je odločitev sodišča prve stopnje, da se opravi zaznamba zaščitene kmetije, pravilna, ugovor zoper takšen sklep pa neutemeljen. Ker v pritožbi uveljavljeni razlogi niso podani, pritožbeno sodišče pa tudi ni ugotovilo kršitev, na katere pazi po uradni dolžnosti (2. odst. 350. čl. ZPP v zvezi z 2. odst. 120. čl. ZZK-1 in 37. čl. Zakona o nepravdnem postopku, ZNP), je pritožbo zavrnilo in sklep zemljiškoknjižnega sodišča potrdilo ter hkrati dovolilo izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa (2. tč. 3. odst. 161. čl. ZZK-1).