Jedro

Skladno s prvim odstavkom 125. člena ZZK-1 zemljiškoknjižno sodišče odloča o vpisih na podlagi predloga za vpis in v mejah zahtevkov za vpis, ki se z zemljiškoknjižnim predlogom uveljavljajo. Smrt upravičenca, s katero ugasne prepoved razpolaganja, je treba dokazati z ustreznimi listinami, takih listin predlagatelji niso predložili niti se nanje sklicevali.

Izrek

Pritožba se zavrne in se potrdi izpodbijani sklep sodišča prve stopnje.

Obrazložitev

Z izpodbijanim sklepom je sodišče prve stopnje zavrnilo ugovor predlagateljev in potrdilo sklep, s katerim je zemljiškoknjižna sodniška pomočnica zavrgla njihov zemljiškoknjižni predlog za izbris pravice prepovedi odtujitve.

Zoper navedeni sklep se pritožujejo predlagatelji po svoji pooblaščenki – notarki in v pritožbi sodišču očitajo zmotno uporabo materialnega prava, saj drugi odstavek 38. člena SPZ določa, da če je določena prepoved odtujitve ali obremenitve stvari ali stvarne pravice, zavezuje le prvega lastnika, ne pa tudi njegovih pravnih naslednikov. Pritožniki pojasnjujejo potek dogodkov, ki je privedel do obravnavane situacije, ko sami ne razpolagajo s podatki o osebah, v korist katerih je vpisana prepoved odtujitve in obremenitve, da bi lahko zemljiškoknjižnemu sodišču predložili morebitne izpiske iz matične knjige o umrlih oziroma da bi pridobili izbrisna dovoljenja, saj kljub poizvedovanju ne pridejo do teh podatkov. Sklicujejo se na paragraf 364c ODZ in 38. člen SPZ. Prva lastnika sta bila K.C. in K.A., nato na podlagi izročilne pogodbe T.S., po njej so nepremičnino podedovali predlagatelji, ki so jo prodali V.H.M., vendar vpis lastninske pravice v korist kupcev glede na trenutno stališče zemljiškoknjižnega sodišča ni možen.

Pritožba ni utemeljena.

Skladno s prvim odstavkom 125. člena Zakona o zemljiški knjigi (v nadaljevanju ZZK-1) zemljiškoknjižno sodišče odloča o vpisih na podlagi predloga za vpis in v mejah zahtevkov za vpis, ki se z zemljiškoknjižnim predlogom uveljavljajo. O predlogu odloča na podlagi navedb v zemljiškoknjižnem predlogu in listin, na katere se predlog sklicuje. V obravnavani zadevi so predlagatelji predlagali izbris vknjižene pravice prepovedi odtujitve in obremenitve, katere imetnik (upravičenec) je I.M., ter se pri tem sklicevali na listino, ki se nahaja v zbirki listin pod Dn. št. 1 Okrajnega sodišča v Žalcu.

Pritožba opozarja na napačne odločitve v predhodnih zemljiškoknjižnih postopkih (vpis prepovedi odtujitve in obremenitve, za katerega ni bilo podlage), kar pa glede na zgoraj obrazloženo in upoštevaje v predmetni zadevi zastavljeni predlog ne more biti upoštevno v tem zemljiškoknjižnem postopku (poleg tega te navedbe predstavljajo tudi pritožbene novote, 337. člen Zakona o pravdnem postopku – ZPP v zvezi s 366. členom ZPP, oba v zvezi s drugim odstavkom 120. člena ZZK-1 in 37. členom Zakona o nepravdnem postopku – ZNP). Kot je pravilno pojasnilo prvostopenjsko sodišče, je smrt upravičenca, tj. I.M., s katero ugasne prepoved razpolaganja, treba dokazati z ustreznimi listinam, takih listin predlagatelji niso predložili niti se nanje sklicevali. Pritožbeno sodišče je zato neutemeljeno pritožbo zavrnilo in potrdilo izpodbijani sklep sodišča prve stopnje (2. točka drugega odstavka 161. člena ZZK-1).