- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSL sklep II Cp 1977/2009
ECLI:SI:VSLJ:2009:II.CP.1977.2009 Civilni oddelek
Povzetek
- Prenos vseh vpisov ob odpisu nepremičnine v nov vložekAli se ob odpisu nepremičnine v nov vložek prenesejo vsi vpisi, vključno s hipoteko?
- Učinki stečajnega postopka na nepremičninoKakšne so pravne posledice stečajnega postopka na nepremičnino, ki je bila kupljena pred začetkom stečajnega postopka?
- Pravica do izbrisa zaznambe izvršbeAli je mogoče izbrisati zaznambo izvršbe, če je dolžnik prenehal biti dejanski lastnik nepremičnine?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Pri odpisu nepremičnine v nov vložek se prenesejo vsi vpisi, tudi hipoteka.
Izrek
Pritožba se zavrne in se izpodbijani sklep potrdi.
Dovoli se izbris zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa.
Obrazložitev
Sodišče prve stopnje je s sklepom Dn.št. 27001/2003 z dne 10.7.2008 dovolilo odpis parc. št. 312/12 s prenosom zaznambe izvršbe ter hipoteke za terjatev upnic I. K., V. K., A. O. K. in J. K. v višini glavnice 79.036.307,84 SIT s pripadki na podlagi dosedanjih pridobitnih naslovov in vpis v nov vložek 1052 k.o. M., pri njem pa vknjižbo lastninske pravice za J. Š. in R. Š. do ½. Potem ko je J. Š. ugovarjala zoper navedeni sklep, je sodišče prve stopnje z izpodbijanim sklepom ugovor zavrnilo in navedeni sklep dne 10.7.2008 potrdilo. Ugotovilo je, da se po določbah Zakona o zemljiški knjigi – ZZK-1 skupaj z nepremičnino, ki se odpiše od vložka v nov vložek, prenesejo vsi vpisi, ki se nanašajo na to nepremičnino, torej tudi obremenitev na nepremičnini.
Zoper sklep se J. Š. pritožuje in predlaga ugoditev pritožbi ter spremembo sklepa o vpisu tako, da bo hkrati dovoljen izbris zaznambe izvršbe.
Navaja, da je prenos zaznambe izvršbe in hipoteke nepravilen. Nad prejšnjim lastnikom nepremičnine parc. št. 312/12 k.o. M. je bil uveden stečajni postopek, ki še vedno ni zaključen. Pravne posledice tega postopka se ne bodo raztezale na nepremičnino predlagateljice, ki je nepremičnino kupila že leta 2000 skupaj z možem. Osebe, v korist katerih je zaznamovana izvršba in zastavna pravica, so svojo terjatev uveljavljale v stečajnem postopku. Zato je vknjižba pri parc. št. 312/12 k.o. M. brez pomena. Do zaznambe izvršbe je prišlo, ko dolžnik M. d.o.o. ni bil več dejanski lastnik nepremičnine.
Pritožba ni utemeljena.
Odločitev sodišča prve stopnje je pravilna. Vprašanja, ki jih pritožba izpostavlja v zvezi z izvršbo in hipoteko, za odločanje v konkretni zemljiškoknjižni zadevi nimajo nobenega pomena. Tako kot je pravilno ugotovilo sodišče prve stopnje, se ob odpisu nepremičnine v nov vložek prenesejo vsi vpisi, ki se nanašajo na to nepremičnino. Prenašajo se torej tudi obremenitve na tej nepremičnini. Sodišče prve stopnje je tako pravilno uporabilo 3. odst. 181. člena ZZK-1. Tudi po 147. členu istega zakona zemljiškoknjižno sodišče odloča o vpisu po stanju vpisov v zemljiški knjigi v trenutku začetka zemljiškoknjižnega postopka, v katerem odloča o tem vpisu. Ker je bila v trenutku začetka zemljiškoknjižnega postopka vpisana zaznamba izvršbe in vknjižena hipoteka pri obravnavani nepremičnini, zemljiškoknjižno sodišče tudi glede na določbo navedenega člena ni smelo ravnati drugače. Neutemeljeno pritožbo je bilo treba zavrniti in hkrati odločiti o izbrisu zaznambe nepravnomočnosti sklepa o dovolitvi vpisa (2. točka 3. odst. 161. člena ZZK-1).