- Napreden AI iskalnik za hitro iskanje primerov
- Dostop do celotne evropske in slovenske sodne prakse
- Samodejno označevanje ključnih relevantnih odstavkov
Podobni dokumenti
Ogledaj podobne dokumente za vaš primer.Prijavi se in poglej več podobnih dokumentov
VSL sodba I Cp 1243/99
ECLI:SI:VSLJ:2000:I.CP.1243.99 Civilni oddelek
Povzetek
- Obveznost plačila najemnine in stroškov za stanovanjeAli je najemnik dolžan plačevati najemnino in stroške v zvezi z najetim stanovanjem?
- Status najemnika in uporabnika stanovanjaAli so uporabniki stanovanja dolžni plačevati stroške, ki se plačujejo poleg najemnine?
Z nami najdeš vse. Preizkusi zdaj!
Samo zamislim si kaj bi rada da piše v sodbi, to vpišem v iskalnik, in dobim kar sem iskala. Hvala!
Tara K., odvetnica
Jedro
Najemnino in stroške v zvezi z najetim stanovanjem je dolžan plačevati najemnik stanovanja.
Izrek
Pritožba se zavrne in se potrdi sodba sodišča prve stopnje.
Tožeča stranka nosi sama svoje pritožbene stroške.
Obrazložitev
Z izpodibjano sodbo je sodišče prve stopnje razveljavilo sklep o izvršbi Okrajnega sodišča v Kranju, opr. št. I 97/03307 z dne 20.10.1997 in tožbeni zathevek tožeče stranke zavrnilo.
Zoper sodbo sodišča prve stopnje je vložila pritožbo tožeča stranka iz vseh pritožbenih razlogov navedenih v 3. odst. 353. čl. Zakona o pravdnem postopku, v kateri predlaga, da se izpodbijana sodba spremeni tako, da se sklep o izvršbi vzdrži v veljavi, podrejeno, da se izpodbijana sodba razveljavi in zadeva vrne sodišču prve stopnje v novo sojenje. V pritožbi navaja, da je nesporno, da je lastnica stanovanja Mestna občina Kranj, da je najemnik stanovanja B. L. in da v stanovanju stanuje tožena stranka. Predmet tožbenega zahtevka je plačilo obveznosti do stanovanja iz naslova uporabe stanovanja, ne pa plačilo najemnine. Tožena stranka na glavni obravnavi ni zanikala, da stanuje v predmetnem stanovanju. Tožeča stranka meni, da so dolžni k stroškom stanovanja prispevati vsi uporabniki stanovanja, ne glede na to ali so najemniki stanovanja ali le uporabniki.
Pritožba ni utemeljena.
Na podlagi ugotovljenih dejstev, da tožena stranka ni najemnik stanovanja in da z najemnikom stanovanja v času, za katerega se izterjujejo stroški za stanovanje, ni živela v izvenzakosnki skupnosti, je sodišče prve stopnje pravilno zavrnilo tožbeni zahtevek proti toženi stranki.
Najemnino za stanovanje in ostale stroške, ki se plačujejo poleg najemnine, je dolžan plačevati najemnik (44. čl. Stanovanjskega zakona, Ur. l. RS št. 18/91). Zmotno je tako pritožbeno stališče, da so stroške, ki se plačujejo poleg najemnine, dolžni plačevati poleg najemnika stanovanja tudi uporabniki stanovanja.
Pritožbeni razlogi niso podani. Pritožbeno sodišče je zato pritožbo tožeče stranke zavrnilo kot neutemeljeno in potrdilo sodbo sodišča prve stopnje (368. čl. ZPP).
Tožeča stranka s pritožbo ni uspela, zato mora sama nositi svoje pritožbene stroške (166. čl. ZPP v zvezi s 154. čl. ZPP).