Jedro

V sporih o obstoju najemnega razmerja se kot vrednost spornega predmeta vzame enoletna najemnina, razen če gre za najemno razmerje, sklenjeno za krajši čas.

Izrek

Revizija se zavrže. Tožena stranka sama krije svoje stroške revizijskega postopka.

Obrazložitev

(1) Po prvem odstavku 13. člena Zakona o uvedbi eura (Uradni list RS št. 114/2006) se šteje, da se tolarski zneski, navedeni v predpisih in sodnih aktih, z dnem uvedbe eura (1. 1. 2007) glasijo na euro, preračunano po tečaju zamenjave. Tečaj zamenjave je določen v Uredbi Sveta (ES), št. 1086/2006 z dne 11. 7. 2006 (UL L št. 195 z dne 15. 7. 2006), in znaša 239,640 slovenskih tolarjev za 1 euro.

(2) Po 490. členu Zakona o pravdnem postopku (ZPP; Uradni list RS, št. 73/2007 - uradno prečiščeno besedilo) revizija v gospodarskih sporih ni dovoljena, če vrednost spornega predmeta glede izpodbijanega dela pravnomočne sodbe ne presega 20.864,63 EUR (prej 5,000.000,00 SIT). V sporih o obstoju najemnega razmerja se kot vrednost spornega predmeta vzame enoletna najemnina, razen če gre za najemno razmerje, sklenjeno za krajši čas (42. člen ZPP).

(3) Obravnavani spor je tekel zaradi odpovedi najemne pogodbe in izpraznitve poslovnega prostora. Iz tožbe izhaja, da je bila najemna pogodba med pravdnima strankama sklenjena za določen čas petih let in da je bila dogovorjena mesečna najemnina v višini 200.000,00 SIT. To pomeni, da po (zgoraj navedenem) pravilu iz 42. člena ZPP vrednost spornega predmeta znaša 10.015,02 EUR (prej 2,400.000,00 SIT). Ker ne presega mejne vrednosti za dovoljenost revizije, revizija ni dovoljena in jo je bilo treba na podlagi 377. člena ZPP zavreči. (4) Tožena stranka, ki z revizijo ni uspela, po določbi prvega odstavka 154. člena ZPP sama krije svoje stroške revizijskega postopka.

(5) Odgovora na revizijo, ki ga je v imenu tožeče stranke podal njen zakoniti zastopnik, ne da bi ob tem izkazal, da ima opravljen pravniški državni izpit, Vrhovno sodišče ni upoštevalo (91. člen ZPP v zvezi s tretjim in četrtim odstavkom 86. člena ZPP).