Jedro

Na podlagi 5.čl. Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1) učinkuje vpis pravic in pravnih dejstev od trenutka, ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo predlog za vpis. Za presojo, ali so bili podani pogoji za vpis je torej pomemben ta trenutek in ne trenutek, ko je sodišče izdalo sklep o vpisu.

Izrek

Pritožba se zavrne in potrdi

sklep sodišča prve stopnje.

Izbriše se zaznamba nepravnomočnosti sklepa o vpisu.

Obrazložitev

Z izpodbijanim sklepom je zemljiškoknjižno sodišče odločilo, da se dovoli zaznamba izvršbe, ki je dovoljena s sklepom Okrajnega sodišča v Novi Gorici opr.št. In 1 z dne 27.5.2008 pri nepremičninah in sicer parceli št. 2787, vpisani v vl.št. 1874 k.o. S., last B.L. do ¼ in nepremičnini z identifikacijsko oznako 30-E, vpisani v vl.št. 2811/31 k.o. N., last G.B., do celote. V skladu z 88.čl. Zakona o zemljiški knjigi (ZZK) je v korist upnice, to je B., pri obeh nepremičninah dovolilo vknjižbo hipoteke zaradi izterjave zneska 112.292,94 EUR z zamudnimi obrestmi, ki so od posameznih zneskov navedeni v izreku tega sklepa.

Zoper ta sklep sta vložila lastnika nepremičnin ugovor, ki je po vsebini pritožba, saj je izpodbijani sklep izdala zemljiškoknjižna sodnica. V pritožbi opozarjata, da je upnik v izvršilnem postopku predlagal odlog izvršbe in je izvršilno sodišče v skladu z določbo 72.čl. Zakona o izvršbi in zavarovanju (ZIZ) izvršbo odložilo do 1.1.2009. V času odložitve izvršbe ni moč opravljati nobenih procesnih dejanj in zato tudi ne vpisovati v zemljiško knjigo zaznambe izvršbe. Izpodbijani sklep je sodišče izdalo šele 12.9.2008, čeprav se je na predlog upnice izvršba odložila od 19.8.2008 do 1.1.2009. Pritožnika menita, da v času odloga izvršbe ni pravne podlage za izdajo izpodbijanega sklepa o zaznambi izvršbe, saj v času, ko je izvršba odložena, ni možno opravljati nobenih dejanj. Pritožbenemu sodišču zato predlagata razveljavitev izpodbijanega sklepa, saj ni pravne podlage za njegovo izvršitev. Sklep se bo lahko izvedel šele po 1.1.2009, če bodo podani pogoji, to je v primeru, če pritožnika ne bosta izpolnila obveznosti, dogovorjenih z upnikom.

Pritožba ni utemeljena.

Iz podatkov spisa je razvidno, da je izvršilno sodišče poslalo sklep o izvršbi zemljiškoknjižnemu sodišču zaradi vpisa po uradni dolžnosti 28.5.2008. Na podlagi 5.čl. Zakona o zemljiški knjigi (ZZK-1) učinkuje vpis pravic in pravnih dejstev od trenutka, ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo predlog za vpis oziroma, ko je zemljiškoknjižno sodišče prejelo listino na podlagi katere o vpisu odloča po uradni dolžnosti, če ta zakon ne določa drugače. Za presojo, ali so bili podani pogoji za vpis je torej pomemben ta trenutek in ne trenutek, ko je sodišče izdalo sklep o vpisu. V trenutku, ko je prejelo sklep o izvršbi, ni bilo nobenih ovir za opravo vpisa, zato je izpodbijani sklep pravilen in zakonit. Tudi sicer je zemljiškoknjižno sodišče v postopku, ko opravi vpis sklepa o izvršbi, samo izvedbeno sodišče, zato bosta dolžnika morala v primeru, da ni podlage za takšen vpis, doseči izdajo ustreznega sklepa v izvršilnem postopku in šele na podlagi obvestila izvršilnega sodišča lahko zemljiškoknjižno sodišče določene vpise, ki jih mora opraviti po uradni dolžnosti, tudi izbriše. Pritožbeno sodišče je zato neutemeljeno pritožbo na podlagi 2.tč. 3.odst. 161.čl. ZZK-1 zavrnilo in potrdilo sklep sodišča prve stopnje ter hkrati dovolilo izbris nepravnomočnosti te odločbe.