Jedro

ZFPPIPP v 331. členu ne daje pritožbenega upravičenja za izpodbijanje sklepa o prodaji drugim osebam, ki niso stranke postopka. Nobeden od pritožnikov v svojih pritožbah ne zatrjuje, da je na podlagi prijavljene terjatve v stečajnem postopku nad dolžnikom pridobil položaj stranke v postopku. Pritožnica C. s.p. se je v pritožbi sicer sklicevala na svoja vlaganja v najeti poslovni prostor. Vendar v pritožbi ni zatrjevala, da bi tovrstno terjatev iz naslova povrnitve vlaganj prijavila v postopku stečaja nad dolžnikom. Tudi iz odgovorov upraviteljice na pritožbi obeh pritožnikov izhaja, da nobeden od pritožnikov v stečajnem postopku nad dolžnikom ni prijavil svojih terjatev do stečajnega dolžnika.

Izrek

Pritožbi se zavržeta.

Obrazložitev

1. Z izpodbijanim sklepom (red. št. 248) je sodišče prve stopnje sklenilo, da se opravi prodaja dolžnikovega premoženja, pisarniških prostorov, trgovsko storitvenih prostorov in parkirnih mest za poslovni del, vse v poslovno stanovanjskem objektu E. na naslovu D. na podlagi javne dražbe v skladu s predlogom upravitelja z dne 11. 1. 2016, z izklicno ceno v višini, kot izhaja iz predloga upravitelja in z določitvijo varščine v višini 5% izklicne cene.

2. Zoper sklep sodišča prve stopnje sta v pritožbenem roku pritožbi vložila družba K. d.o.o. (red. št. 260) in samostojna podjetnica C. s.p., (red. št. 261). Oba pritožnika sta v pritožbah zatrjevala, da imata v najemu poslovne prostore v poslovni stavbi, ki je predmet prodaje z izpodbijanim sklepom. Hkrati sta zatrjevala tudi, da imata pogodbeno dogovorjeno predkupno pravico na poslovnih prostorih, ki jih imata v najemu.

3. Pritožbi nista dovoljeni.

4. S sklepom o prodaji (331. člen Zakona o finančnem poslovanju, postopkih zaradi insolventnosti in prisilnem prenehanju – v nadaljevanju ZFPPIPP) sodišče določi način prodaje premoženja stečajnega dolžnika. V skladu s 126. členom ZFPPIPP imajo pravico vložiti pritožbo zoper sklepe, izdane v postopkih zaradi insolventnosti, zgolj stranke postopka, druge osebe pa samo proti tistim sklepom, za katere tako določa zakon. ZFPPIPP v 331. členu ne daje pritožbenega upravičenja za izpodbijanje sklepa o prodaji drugim osebam, ki niso stranke postopka. Nobeden od pritožnikov v svojih pritožbah ne zatrjuje, da je na podlagi prijavljene terjatve v stečajnem postopku nad dolžnikom pridobil položaj stranke v postopku. Pritožnica C. s.p. se je v pritožbi sicer sklicevala na svoja vlaganja v najeti poslovni prostor. Vendar v pritožbi ni zatrjevala, da bi tovrstno terjatev iz naslova povrnitve vlaganj prijavila v postopku stečaja nad dolžnikom. Tudi iz odgovorov upraviteljice na pritožbi obeh pritožnikov (red. št. 311 in 312) izhaja, da nobeden od pritožnikov v stečajnem postopku nad dolžnikom ni prijavil svojih terjatev do stečajnega dolžnika. Upraviteljica pa je ob tem še pojasnila, da pri nepremičninah, na katere se sklicujeta oba pritožnika, v zemljiški knjigi ni vpisana predkupna pravica obeh pritožnikov.

5. Ker nobeden od pritožnikov nima izkazane procesne legitimacije za vložitev pritožbe, ju je pritožbeno sodišče kot nedovoljeni zavrglo (352. člen ZPP v zvezi s prvim odstavkom 121. člena ZFPPIPP).